Ana Sayfa › İstanbul Kanalizasyon Tüneli Ustası › Sancaktepe Kanalizasyon Tüneli Ustası
ANADOLU YAKASI · SANCAKTEPE · 19 MAHALLE
Sancaktepe Kanalizasyon Tüneli Ustası
Yeni binanızı şebekeye bağlamak, arka bahçedeki hattı sokağa almak ya da çöken bir bağlantıyı yenilemek için sokağı boydan boya kazmanız gerekmiyor. Ural Kanalizasyon olarak Sancaktepe kanalizasyon tüneli ustası hizmetini kendi tünel ekibimizle veriyor; yüzeyi yalnızca giriş noktasında açıp hattı yerin altından, elle ilerlettiğimiz bir galeriyle geçiriyoruz.
20+
Yıllık Tecrübe
250+
Tamamlanan Uygulama
39
İlçede Hizmet
7/24
Teknik Keşif
URAL KANALİZASYON
Sancaktepe Kanalizasyon Tüneli Ustası Olarak Galeride Kendi Ekibimiz Çalışıyor
Yerin birkaç metre altında, üstünde yol ya da bina varken çalışmak tecrübe ister. Sancaktepe’deki tünel işlerimizi kendi ustalarımızla yapıyor, galeriyi ilerledikçe ahşap veya çelik iksa ile destekliyor, havalandırmayı ve yüzeyle iletişimi ilk metreden kuruyoruz. Hiçbir tünel işimizi başka bir ekibe devretmiyoruz.
Sancaktepe kanalizasyon tüneli ustası olarak amacımız sokakta ve binada hayatı durdurmadan bağlantıyı tamamlamak. Bağlanacağımız hatta kırık görürsek Sancaktepe kanalizasyon tamiri adımını, bağlantı noktasındaki baca bozuksa Sancaktepe logar tamiri işini aynı projeye ekliyoruz.
— Ural Kanalizasyon Saha Ekibi
Bu Sayfada
Neden tünelKentsel dönüşümKazı ile tünelEğimli zeminİzinlerAşamalar19 mahalleSık sorulanlarİlgili hizmetlerKomşu ilçeler
İLÇENİN İHTİYACI
Sancaktepe’de Tünel Yöntemine Neden Sık İhtiyaç Duyuluyor?
Sancaktepe’de tünel talebinin büyük bölümü kentsel dönüşümden geliyor. Eski binanın yerine yenisi yükseldiğinde, yeni yapının atık suyunun şebekeye kendi bağlantısıyla ulaşması gerekiyor. Oysa sokak çoğu zaman dar, kaldırım yeni yapılmış ve yolun karşısındaki ana hatta ulaşmak için asfaltı kesmek hem izin hem maliyet açısından ağır bir yük.
Bir diğer sık ihtiyaç bitişik nizam sokaklardan doğuyor. Binanın arkasında kalan eski hat, bina temelinin altından sokak tarafına alınmak istendiğinde açık kazı neredeyse imkânsız. Eğimli parsellerde ise bağlantının istinat duvarlarının ve merdivenlerin altından geçmesi gerekiyor. Bu durumların hepsinde tünel, yüzeye en az dokunan yol.
1
Dönüşüm binası bağlantısı
Yeni yapının hattını yolun altından karşıdaki şebekeye taşıyoruz, yeni asfaltı kesmiyoruz.
2
Bina altından geçiş
Arka bahçedeki hattı temelin altından sokak tarafına alıyoruz.
3
Duvar ve merdiven altı
Eğimli parsellerde istinat duvarı ve merdivenleri yıkmadan hattı altlarından geçiriyoruz.
4
İş yeri zemini altı
Atölye ya da dükkân zeminini kırmadan, çalışmayı durdurmadan yeni hat açıyoruz.
DÖNÜŞÜM
Kentsel Dönüşüm Projelerinde Sancaktepe Kanalizasyon Tüneli Ustası
Dönüşüm projelerinde tünel işini müteahhit ve proje ekibiyle birlikte planlıyoruz. Şebekenin konumunu, bağlantı kotunu ve aradaki engelleri inşaat başlamadan belirlemek, bina bittiğinde son dakika sürprizlerini önlüyor. Yeni binanın bağlantısını inşaat sürerken tamamlayabiliyor, kaldırım ve peyzaj işleri bittiğinde onları bozmadan çalışabiliyoruz.
Dönüşüm sürecinde sık rastladığımız bir sorun da komşu binaların hatları. Yıkım ve kazı sırasında komşunun bağlantısı zarar görebiliyor ya da yeni binanın hattı geçici olarak komşu hatta eklenmiş kalabiliyor. Tünel çalışmasından önce komşu bağlantıları kamerayla kayıt altına alıyor, her binanın kendi bağlantısına sahip olmasını sağlıyoruz.
KARŞILAŞTIRMA
Açık Kazı mı, Tünel mi?
| Konu | Açık kazı | Tünel |
|---|---|---|
| Yüzeye etkisi | Hat boyunca yol ya da bahçe açılır | Yalnızca giriş ve çıkış çukuru açılır |
| Sokak trafiği | Çalışma süresince sokak daralır ya da kapanır | Araç ve yaya trafiği devam eder |
| Yüzey yenileme | Asfalt, kaldırım ya da kaplama baştan yapılır | Sadece küçük alanlar onarılır |
| Uygun yer | Boş bahçe, kısa mesafe, kaplamasız zemin | Yol, bina altı, duvar ve merdiven altı |
| Komşulara etkisi | Toz, gürültü ve giriş kısıtı geniş alana yayılır | Etki giriş noktasıyla sınırlı kalır |
Her işte tünel en doğru seçenek değil; boş bir bahçede birkaç metrelik hat için açık kazı daha ekonomik olabilir. Keşifte iki yöntemi de fiyatlayıp kararı sizinle birlikte veriyoruz. Farklı ilçelerdeki tünel uygulamalarımız için İstanbul kanalizasyon tüneli ustası başlığına göz atabilirsiniz.
ZEMİN
Eğimli Zeminde Sancaktepe Kanalizasyon Tüneli Ustası Nasıl Çalışır?
Sancaktepe’nin yamaçlarında zemin, kısa mesafede sert topraktan gevşek dolguya geçebiliyor. Özellikle eski hafriyatla doldurulmuş parsellerde galeri tavanı beklenmedik biçimde göçebiliyor. Bu tür zeminlerde iksa aralığını sıklaştırıyor, galeriyi daha kısa etaplarla ilerletiyor ve her etabın sonunda boruyu yerine oturtup arkasını dolduruyoruz.
Yamaç parsellerde tünel güzergâhı boyunca toprağın içinden süzülen su da galeriye girebiliyor. Bu suyu çalışma sırasında pompayla dışarı alıyor, iş bittikten sonra da bağlantının çevresinde nem sorunu sürüyorsa Sancaktepe drenaj ustası ile suyu ayrı bir hatta toplamayı öneriyoruz.
MEVZUAT
Şebeke Bağlantısında İzinler
Parsel sınırının dışındaki ana şebekeye yapılan bağlantılar İSKİ iznine ve denetimine tabi; yol ya da kaldırım altındaki çalışmalar için belediyenin kazı izni de gerekebiliyor. Başvuruda istenen teknik bilgileri mülk sahibi adına hazırlıyor, bağlantıyı onaylanan kot ve çapta yapıyoruz. İş bitince hattı şebekeye kadar görüntülüyor, tıkanıklık varsa Sancaktepe kanalizasyon ustası ekibimizle aynı gün temizliyoruz.
SÜREÇ
Tünel İşinin Aşamaları
AŞAMA 1
Güzergâh ve kot
Şebekenin yerini ve derinliğini tespit edip en kısa, en güvenli güzergâhı çiziyoruz.
AŞAMA 2
Giriş çukuru
Yüzeyi yalnızca giriş noktasında açıyor, çukuru iksa ile güvenceye alıyoruz.
AŞAMA 3
Galeri ve boru döşeme
Galeriyi elle ilerletiyor, boruyu doğru eğimle yerleştirip ekleri sızdırmaz bağlıyoruz.
AŞAMA 4
Test, dolgu, teslim
Akış testi ve kamera kontrolünden sonra galeriyi dolduruyor, yüzeyi onarıp teslim ediyoruz.
Sancaktepe kanalizasyon tüneli ustası hizmetinde bedeli tünel uzunluğu, derinlik, zeminin türü, iksa ihtiyacı ve bağlantının yapılacağı şebekenin konumu belirliyor. Keşiften sonra işin süresini ve bedelini yazılı olarak veriyor, onayınızla başlıyoruz.
BÖLGE KAPSAMI
Sancaktepe Kanalizasyon Tüneli Ustası Olarak 19 Mahallede Çalışma Koşullarımız
Tünel işinde zemin, sokak genişliği ve yapı yoğunluğu her şeyi belirliyor. Sancaktepe’nin 19 mahallesinde tünel çalışmalarını nasıl planladığımızı aşağıda özetledik.
Abdurrahmangazi Mahallesi
Atölye zeminlerinin altından yeni bağlantı açarken işletmenin kapısını kapatmadan avludan giriş yapıyoruz.
Akpınar Mahallesi
Apartman bahçesinin arkasında kalan eski hatları bina temelinin altından sokak tarafındaki şebekeye alıyoruz.
Atatürk Mahallesi
Çok dar sokaklarda giriş çukurunu bina önündeki küçük bir alana sığdırıp yolu trafiğe açık tutuyoruz.
Emek Mahallesi
Dönüşümle yenilenen binaların bağlantısını yeni yapılmış kaldırımı kırmadan yolun altından tamamlıyoruz.
Eyüp Sultan Mahallesi
Geniş ve eğimli parsellerde uzun bağlantıların yalnızca yol geçişi kısmını tünelle, gerisini açık kazıyla yapıyoruz.
Fatih Mahallesi
Eğimli sokaklardaki istinat duvarlarının altından geçen bağlantılarda duvarı yıkmadan galeri açıyoruz.
Hilal Mahallesi
Yeni asfaltlanmış site yollarının altından geçen bağlantılarda kaplamayı korumak için tünel yöntemini kullanıyoruz.
İnönü Mahallesi
İlçenin en sık yapılaşmış mahallesinde bitişik temellere zarar vermeyen kontrollü galeri kazısı yapıyoruz.
Kemal Türkler Mahallesi
Dar parselli binalarda merdiven boşluğunun altından geçen hatları merdiveni sökmeden yeniliyoruz.
Meclis Mahallesi
Ticari caddelerde dükkân önlerini kapatmamak için geçişleri akşam saatlerinde ve kısa etaplarla yapıyoruz.
Merve Mahallesi
Yan yana bloklarda ortak bahçenin altından her bloğa ayrı bağlantı güzergâhı açıyoruz.
Mevlana Mahallesi
Eski binanın yanında yükselen yeni yapının geçici olarak komşu hatta eklenmiş bağlantısını kendi güzergâhına taşıyoruz.
Osmangazi Mahallesi
Çok bloklu sitelerde site içi yolu kapatmadan ana kolektöre giden yeni bağlantıları yer altından kuruyoruz.
Paşaköy Mahallesi
Villa ve çiftlik arazilerinde korunacak ağaçların kök bölgesinin altından hat geçirerek peyzajı koruyoruz.
Safa Mahallesi
Bahçesi olmayan küçük apartmanlarda giriş çukurunu bina girişinin yanında açıp sakinlerin geçişini kesmiyoruz.
Sarıgazi Mahallesi
Eski belde merkezinde ömrünü doldurmuş bağlantıları sokağı kazmadan yeni boruyla ve tünelle değiştiriyoruz.
Veysel Karani Mahallesi
Hafriyat dolgusu üzerindeki yamaç parsellerde sık iksa ve kısa etaplarla güvenli galeri ilerletiyoruz.
Yenidoğan Mahallesi
Eski çekirdeğin dar ve dik sokaklarında şebekeye ulaşan bağlantıları yüzeyi minimum açarak yapıyoruz.
Yunus Emre Mahallesi
Dönüşüm inşaatlarında müteahhitle birlikte çalışarak komşu binaların bağlantılarını kesintisiz yeniliyoruz.
Müteahhit ve proje ekipleri
Kentsel dönüşüm projelerinde inşaat başlamadan şebeke bağlantı güzergâhını birlikte planlıyor, takvime uygun çalışıyoruz.
SIK SORULANLAR
Sancaktepe Kanalizasyon Tüneli Ustası Hakkında Sık Sorulan Sorular
Sancaktepe kanalizasyon tüneli ustası ekibiniz bir bağlantıyı ne zaman tamamlar?
Süre tünelin uzunluğuna, derinliğe ve zemine göre değişiyor. Kısa bir yol geçişi birkaç günde bitebiliyor; dolgu zeminde ya da uzun güzergâhta iksa ihtiyacı süreyi uzatıyor. Keşiften sonra yazılı bir süre veriyoruz.
Tünel çalışması sırasında sokak kapanır mı?
Hayır. Yalnızca giriş ve çıkış çukurlarının çevresi güvenlik için kapatılır; araç ve yaya trafiği devam eder.
Dönüşüm binamızın bağlantısını inşaat bitmeden yapabilir misiniz?
Evet, inşaat takvimine göre planlıyor, çoğu zaman kaldırım ve peyzaj işleri başlamadan bağlantıyı tamamlıyoruz.
Komşu binanın temeline zarar verir mi?
Galeriyi temele güvenli mesafede açıyor ve ilerledikçe iksa ile destekliyoruz. Gerekli gördüğümüzde çalışma öncesinde komşu yapının durumunu fotoğrafla kayıt altına alıyoruz.
Tünel açık kazıdan daha mı pahalı?
Boş bir bahçede kısa bir hat için açık kazı daha ekonomik olabilir. Yol, kaldırım ya da bina söz konusuysa yüzey yenileme maliyeti ortadan kalktığından tünel çoğu zaman toplamda daha uygun. İki seçeneği de keşifte fiyatlıyoruz.
Şebeke bağlantısı için İSKİ izni gerekiyor mu?
Ana şebekeye bağlantı İSKİ iznine tabidir. Başvuruda gereken teknik bilgileri hazırlıyor, bağlantıyı onaylanan kot ve çapta yapıyoruz.
Tünel işine garanti veriyor musunuz?
Evet, döşenen boruyu, bağlantıları ve onarılan yüzeyi kapsayan yazılı garanti veriyoruz.
İLGİLİ HİZMETLER
Sancaktepe’de Tünel İşini Tamamlayan Diğer Hizmetlerimiz
Tünel çoğu zaman daha geniş bir altyapı işinin parçası. Aynı projede birlikte yürüttüğümüz hizmetler:
Sancaktepe Kanalizasyon Ustası →
Bağlantı öncesi ve sonrası hatlardaki tortu ve tıkanıklığın temizlenmesi.
Sancaktepe Kanalizasyon Tamiri →
Tünelin bağlandığı eski hatlardaki çatlak ve çöküklerin giderilmesi.
Şebeke bağlantı noktasındaki muayene bacasının ve kapağın yenilenmesi.
Yamaç parsellerde galeri çevresine sızan suyun ayrı hatla toplanması.
İstanbul Kanalizasyon Tüneli Ustası →
Şehrin farklı ilçelerinde yürüttüğümüz tünel projeleri hakkında genel bilgi.
KOMŞU İLÇELER
Komşu İlçelerde Tünel ve Bağlantı İşleri
Ümraniye, Kartal ve Pendik’te de tünel ve kazısız bağlantı işlerini aynı ekiple yapıyoruz.
Ümraniye Tünel ve Kanalizasyon →
Ümraniye’de yol ve bina altından yaptığımız bağlantı çalışmaları.
Kartal Tünel ve Kanalizasyon →
Kartal’ın yamaç ve merkez mahallelerindeki tünel işlerimiz.
Pendik Tünel ve Kanalizasyon →
Pendik’te kazısız şebeke bağlantısı çalışmalarımız.
7/24 ULAŞIN
Sokağı Kazmadan Bağlantınızı Kuralım
Parselinizin ve bağlanacağınız şebekenin fotoğrafını gönderin, güzergâhı birlikte çizelim. Sancaktepe kanalizasyon tüneli ustası ekibimiz galeriyi kendisi açıyor, bağlantıyı kendisi test edip teslim ediyor.
İSTANBUL GENELİ UZMAN HİZMETLER
Diğer Kanal ve Tesisat Hizmetlerimiz
Bu ilçede de aynı ekiple verdiğimiz, her biri için ayrıntılı bilgi bulabileceğiniz hizmetlerimiz:
