Ana Sayfa › Kanal Açma İstanbul › Ümraniye Kanal Açma
ANADOLU YAKASI · ÜMRANİYE · 35 MAHALLE
Ümraniye Kanal Açma
Ümraniye kanal açma işlerinde en sık gittiğimiz yerler gecekondudan apartmana dönüşmüş mahallelerin sıkışık bağlantıları, Dudullu’nun sanayi parselleri ve Finanskent çevresindeki büyük sitelerin ortak hatları. Bina dışındaki ana hattı, logarları ve şebeke bağlantısını kamerayla inceliyor, kendi ekipmanımızla açıyor ve sonucu görüntüyle gösterip teslim ediyoruz.
20+
Yıllık Tecrübe
250+
Tamamlanan Uygulama
39
İlçede Hizmet
7/24
Teknik Keşif
URAL KANALİZASYON
Ümraniye’nin Hızlı Büyümesini Hatlarda Görüyoruz
Biz, Ural Kanalizasyon olarak yirmi yılı aşkın süredir Anadolu yakasında kanal açıyoruz ve Ümraniye kadar hızlı değişen az ilçe gördük. Birkaç on yıl önce tek katlı evlerin olduğu sokaklarda bugün beş altı katlı apartmanlar var; ama o apartmanların çoğu, eski evler için döşenmiş dar bağlantıları kullanmaya devam ediyor. Atık su miktarı katlanırken hattın çapı aynı kalınca tıkanıklık kaçınılmaz oluyor.
Bu yüzden Ümraniye’de bir hattı açarken yalnızca tıkanıklığı değil, hattın taşıdığı yükü de değerlendiriyoruz. Kamerayı bizzat indiriyor, bağlantının çapını, eğimini ve durumunu size gösteriyoruz. Sorun kapasiteden kaynaklanıyorsa bunu açıkça söylüyor, açma işinin ardından ne yapılması gerektiğini birlikte konuşuyoruz.
— Ural Kanalizasyon Saha Ekibi
Bu Sayfada
Hizmetin sınırıKapasite sorunuBelirti tablosuSanayi ve iş alanlarıSite hatlarıSüreçFiyat etkenleri35 mahalleSık sorulanlarİlgili hizmetlerKomşu ilçeler
HİZMETİN SINIRI
Ümraniye Kanal Açma Neyi Kapsar, Neyi Kapsamaz?
Kanal açma, binadan çıkan atık suyun sokaktaki şebekeye ulaşana kadar geçtiği dış hattı ilgilendirir: bina çıkışı, bahçe ya da otopark altındaki boru, logarlar ve bağlantı noktası. Tek dairedeki klozet, lavabo ya da mutfak gideri tıkanıklığı ise kanalizasyon tıkanıklığı açma kapsamındadır. Ümraniye’de bu ayrım önemli, çünkü kat ilaveli eski binalarda bina içi kolon sorunu ile dış hat sorunu sık sık birbirine karışıyor.
| Hattın bölümü | Ümraniye’de sık görülen durum | Sorumluluk |
|---|---|---|
| Bina çıkışı | Kat ilavesiyle artan yük, ilk projedeki dar dirsek | Bina yönetimi |
| Bahçe ya da avlu hattı | Dar parsellerde komşu binayla paylaşılan bağlantı | Parsel sahipleri |
| Logarlar | Beton ya da kilit taşı altında kalmış kapaklar | Parsel sahibi ya da site |
| Şebeke bağlantısı | Eski sokak hattına bağlanan yeni binalar | Parsel tarafı özel, şebeke tarafı İSKİ |
YOĞUNLAŞMA
Dönüşen Mahallelerde Kapasite Sorunu
Tepeüstü, Yamanevler, Çakmak, Esenevler ve Hekimbaşı gibi mahallelerde konut dokusu kısa sürede yoğunlaştı. İki katlı bir evin yerine yapılan on iki daireli bir apartman, çoğu zaman eski evin sokak bağlantısını kullanıyor. Tıkanıklık bu noktada bir arıza değil, kapasitenin sınıra dayandığının işareti.
BELİRTİ
Ağız daralması
Yeni geniş boru, eski dar bağlantıya bağlandığı yerde akışı yavaşlatır; birikinti burada başlar.
BELİRTİ
Sık tekrar
Hat açıldıktan birkaç hafta sonra aynı noktada yeniden tıkanıyorsa sorun kapasitedir.
BELİRTİ
Paylaşılan bağlantı
İki bina tek bağlantıyla sokağa çıkıyorsa yük ikiye katlanır.
BELİRTİ
Ters eğim
Kot farkı korunmadan yapılan ekler suyun geri durmasına yol açar.
Bu durumda hattı açıyor, ardından kamera kaydıyla bağlantının yetersiz olduğunu gösteriyoruz. Kalıcı çözüm için bağlantının yenilenmesi gerekiyorsa Ümraniye kanalizasyon tamiri ekibimizle planlıyor, yol ya da bahçe kırılmadan yeni hat gerekiyorsa Ümraniye kanalizasyon tüneli seçeneğini değerlendiriyoruz.
KARAR TABLOSU
Ümraniye Kanal Açma İçin Belirti Rehberi
Aradığınızda sorunun hangi katta başladığını ve kaç daireyi etkilediğini soruyoruz. Ümraniye’de en sık duyduğumuz şikâyetler ve genellikle dönüştükleri iş şöyle:
| Şikâyet | Olası neden | Yapılacak iş |
|---|---|---|
| Zemin kattaki bütün dairelerde geri basma | Bina çıkışında ya da ilk logarda tıkanıklık | Kanal açma |
| Site otoparkında atık su kokusu | Ortak toplayıcı hatta birikinti | Kanal açma ve kamera kontrolü |
| Atölyenin önündeki baca taşıyor | Tortu, talaş ve yağlı atık | Vakumla boşaltma ve uzun yıkama |
| Hat sık sık aynı yerden tıkanıyor | Kapasite yetersizliği ya da çökme | Kameralı görüntüleme ve onarım |
| Logar kapağı kırık, baca duvarı çatlak | Yapısal yıpranma | Ümraniye logar tamiri |
| Yağmurda bodruma su doluyor | Yağmur ya da taban suyu | Ümraniye drenaj ustası |
Belirti tek bir dairedeyse önce bina içini kontrol ediyoruz. Logar taşarken neler yapabileceğinizi logar taşıyor ne yapmalıyım yazımızda kısaca anlattık.
SANAYİ VE TİCARET
Dudullu Sanayisinde ve İş Alanlarında Kanal Açma
Yukarı Dudullu ve Aşağı Dudullu’daki organize sanayi ile Esenşehir, Necip Fazıl ve Şerifali çevresindeki imalathaneler Ümraniye’nin üretim yüzü. Bu parsellerde atık su; yemekhane, personel tuvaleti, yıkama alanları ve atölye giderlerinden gelen karışık bir yük taşıyor. Tıkanıklık üretimi durdurabildiği için müdahaleyi işletmenin düzenine göre planlıyoruz.
Finanskent ve Ihlamurkuyu çevresindeki ofis ve iş merkezlerinde ise yük farklı: yoğun tuvalet kullanımı ve kafeterya mutfağı. Bu yapılarda işi mesai dışına alıyor, yemekhane yağı için düzenli bakımı öneriyoruz; ayrıntısını yağ tutucu bakımı yazımızda bulabilirsiniz.
SİTE HATLARI
Büyük Sitelerde Ümraniye Kanal Açma
Atakent, Site, Atatürk, Cemil Meriç ve Finanskent’teki çok bloklu sitelerde atık su blokların altından ortak bir toplayıcı hatta, oradan da bir ya da iki noktadan şebekeye iniyor. Bir bloğun yükü bazen başka bir bloğun bacasını taşırıyor ve yönetim doğal olarak sorumluluğun nerede olduğunu soruyor.
Bu hatlarda en alttaki bacadan başlayıp yukarı doğru ilerliyoruz. Her bacada bağlantıların görüntüsünü alıyor, tıkanıklığı açarken nedeninin hangi koldan geldiğini de belgeliyoruz. Kaydın nasıl okunacağını kanal kamera raporu nasıl okunur yazımızda anlattık.
SÜREÇ
Sahada Adım Adım Çalışma Düzenimiz
| Adım | Ne yapıyoruz | Size ne kalıyor |
|---|---|---|
| Ön görüşme | Fotoğrafı WhatsApp’tan görüp ekipmanı seçiyoruz | Tahmini varış saati |
| Erişim | Dolu bacayı vakumla boşaltıp alanı koruyoruz | Temiz bir çalışma alanı |
| Teşhis | Kamerayla tıkanıklığın yeri ve türünü buluyoruz | Ekranda görüntü |
| Fiyat | İşi ve bedelini yazıyoruz | Yazılı fiyat |
| Açma ve yıkama | Uygun yöntemle açıp hattı şebekeye kadar yıkıyoruz | Akan bir hat |
| Doğrulama | Kamerayı tekrar indirip temizliği gösteriyoruz | Yazılı garanti |
Boruya yapışmış beton ya da sert kireç görürsek robotla kanal açma öneriyoruz; şebekenin yükselmesiyle bodruma geri basma varsa çekvalf takma gerekiyor.
BÖLGE KAPSAMI
Ümraniye Kanal Açma Hizmeti Verdiğimiz 35 Mahalle
İlçenin 35 mahallesinin hepsine kendi ekibimizle gidiyoruz. Her mahallenin dış hatlarında öne çıkan durumu kısaca not ettik:
Adem Yavuz Mahallesi
Yamaca kurulu yoğun apartman dokusunda bağlantılar dik iniyor; alt sokaktaki ortak baca yükü topluyor.
Altınşehir Mahallesi
Gecekondudan apartmana geçen sokaklarda eski bağlantı ağızları yeni binaların yüküne dar geliyor.
Armağanevler Mahallesi
Kat ilaveli binalarda bina çıkış dirseği ilk projenin çapında kalmış; tıkanma sık ve aynı noktada.
Aşağı Dudullu Mahallesi
Sanayi parselleri ile konutların iç içe olduğu bölgede atölye tortusu sokak bağlantısına kadar taşınıyor.
Atakent Mahallesi
Toplu konut sitelerinde blok altı toplayıcılar uzun; ara bacaların düzenli kontrolü taşmayı önlüyor.
Atatürk Mahallesi
Büyük site ve alışveriş alanlarına yakın konutlarda ortak hat yükü yüksek; otopark altı bağlantılar kritik.
Cemil Meriç Mahallesi
Yeni sitelerde ilk yıllarda hatta kaçmış harç çıkarıyoruz; teslim kaydını yönetime bırakıyoruz.
Çakmak Mahallesi
Hızla yoğunlaşan konut alanında iki binanın tek bağlantıyı paylaştığı parseller sık karşımıza çıkıyor.
Çamlık Mahallesi
Ağaçlı eski parsellerde kök girişi, yeni yapılarda kapasite sorunu yan yana görülüyor.
Dumlupınar Mahallesi
Eğimli sokaklardaki eski apartmanların bağlantıları dar; dirseklerde kâğıt ve tortu takılıyor.
Elmalıkent Mahallesi
Planlı yapılmış konut bloklarında aynı tip bağlantılar benzer noktalarda daralıyor; bir binadaki bulgu komşuya da işaret.
Esenevler Mahallesi
Dönüşüm hızının yüksek olduğu mahallede yeni boru ile eski sokak bağlantısının birleştiği nokta sık tıkanıyor.
Esenkent Mahallesi
Kooperatif sitelerinde ortak toplayıcı hat ve peyzaj altında kalmış bacalar öne çıkıyor.
Esenşehir Mahallesi
Konut ile küçük imalathanelerin karıştığı dokuda talaş ve yağlı atık ana hattı daraltıyor.
Fatih Sultan Mehmet Mahallesi
Yoğun apartmanlaşmış sokaklarda arka avlu bacaları küçük ve paylaşılan; sahibini kamerayla ayırıyoruz.
Finanskent Mahallesi
Büyük ölçekli iş ve konut projelerinde yüksek debili hatlar; kafeterya yağı ve yoğun kullanım belirleyici.
Hekimbaşı Mahallesi
Eski yerleşim ile yeni sitelerin buluştuğu mahallede farklı dönem bağlantıları aynı hatta birleşmiş.
Huzur Mahallesi
Konut bloklarının sık olduğu bölgede bina çıkışlarına bağlı daire sayısı yüksek; ilk logar sık doluyor.
Ihlamurkuyu Mahallesi
Ana yollara yakın ticari binalarda dükkân mutfakları ile konut hatları aynı çıkışı kullanıyor.
İnkılap Mahallesi
Eski konut dokusunda bodrum toplayıcıları yaşlı; cidardaki katmanı basınçlı suyla söküyoruz.
İstiklal Mahallesi
Merkeze yakın yoğun sokaklarda bağlantılar derinde ve erişim tek noktadan; önce bacayı boşaltıyoruz.
Kazım Karabekir Mahallesi
Eğimli parsellerde sıralanan binaların hatları alt sokakta birleşiyor; yük en alttaki bacada toplanıyor.
Madenler Mahallesi
Gelişmekte olan konut alanında yeni bloklarla eski evlerin hatları aynı sokak bağlantısını paylaşıyor.
Mehmet Akif Mahallesi
Yoğun apartman dokusunda kat ilaveleri bağlantı kapasitesini zorluyor; tekrar eden tıkanma sık.
Namık Kemal Mahallesi
Ticari ve konut karışık sokaklarda bina çıkışlarında yağ ve atık birlikte birikiyor.
Necip Fazıl Mahallesi
Atölye ve depoların konutlarla komşu olduğu bölgede ağır tortu nedeniyle uzun yıkama gerekiyor.
Parseller Mahallesi
Adını aldığı parselasyonla bölünmüş dar arsalarda bitişik binaların bağlantıları iç içe geçmiş.
Site Mahallesi
Toplu konut bloklarının ortak toplayıcı hattında bir bloğun yükü diğerinin bacasında taşmaya yol açabiliyor.
Şerifali Mahallesi
Sanayi ve konut sınırındaki parsellerde imalat kaynaklı birikinti ile konut atığı aynı hatta buluşuyor.
Tantavi Mahallesi
Yeni sitelerin yoğunlaştığı mahallede otopark altından geçen toplayıcı hatlar düzenli kontrol istiyor.
Tatlısu Mahallesi
Eski köy dokusundan kalan sokaklarda bağlantı güzergâhları belirsiz; hattı kamerayla izliyoruz.
Tepeüstü Mahallesi
Tek katlı evlerden çok katlı binalara hızlı geçiş, eski sokak bağlantılarını kapasite sınırına getirmiş.
Topağacı Mahallesi
Yamaç sokaklarındaki yoğun konutlarda dik bağlantıların dirsekleri kâğıt ve tortu tutuyor.
Yamanevler Mahallesi
Dönüşümle yükselen binaların bir kısmı eski dar bağlantıyı kullanıyor; ağız noktası sık daralıyor.
Yukarı Dudullu Mahallesi
Organize sanayi parsellerinde yemekhane ve atölye kolları ayrı açılıyor; vardiya dışı müdahale planlıyoruz.
Komşu ilçe sınırındaki adresler
Ümraniye’nin Üsküdar, Ataşehir, Çekmeköy, Sancaktepe ve Beykoz ile sınır komşusu sokaklarında da aynı ekiple geliyoruz. Ümraniye kanal açma ekibimiz için belirleyici olan adres satırı değil, hattın bağlandığı şebekedir.
FİYATLANDIRMA
Ümraniye Kanal Açma Fiyatını Ne Etkiler?
Fiyatı keşiften sonra yazılı veriyoruz. Genel ölçütleri kanal açma fiyatları neye göre belirlenir yazımızda topladık; Ümraniye’de öne çıkanlar:
| Etken | Neden fark yaratır |
|---|---|
| Bina ve daire sayısı | Ortak hatta bağlı daire arttıkça yıkanacak uzunluk ve baca sayısı artar |
| Tıkanıklığın türü | Atölye tortusu ve yağ, yabancı cisme göre uzun işçilik ister |
| Erişim | Kilit taşı ya da beton altında kalmış kapak önce açığa çıkarılır |
| Kol sayısı | Sanayi parsellerinde birden fazla kol ayrı ayrı açılabilir |
| Kayıt ve rapor | Site yönetimi ya da işletme için kayıtlı görüntü |
| Çalışma saati | Mesai ya da vardiya dışı planlama |
Onayladığınız fiyat değişmez; çalışırken beklenmeyen bir hasar çıkarsa görüntüsünü gösterip kararı size bırakıyoruz.
SIK SORULANLAR
Ümraniye Kanal Açma Hakkında Sık Sorulan Sorular
Binamız yeni yapıldı ama hat sık tıkanıyor, neden?
Ümraniye’de en sık neden, yeni binanın eski ve dar sokak bağlantısına bağlanmış olması ya da inşaat sırasında hatta kaçan malzemedir. Kamerayla hangisi olduğunu gösteriyoruz.
Komşu binayla tek bağlantıyı paylaşıyoruz, tıkanıklık kimin sorumluluğunda?
Kamerayla tıkanıklığın ortak bölümde mi, bir binanın kolunda mı olduğunu gösteriyoruz. Görüntüyü ve yazılı fiyatı iki yönetime de veriyoruz; karar sizin.
Dudullu’daki atölyemizin hattını mesai dışında açabilir misiniz?
Evet. Vardiya değişiminde ya da hafta sonunda gelip kolları sırayla açıyoruz; işletmeye kayıtlı görüntü ve yazılı rapor bırakıyoruz.
Site otoparkında koku var, kanal açma gerekir mi?
Koku çoğu zaman otopark altından geçen ortak toplayıcıdaki birikintiden gelir. Kamerayla kontrol edip gerekiyorsa açıyor ve yıkıyoruz.
Hat açıldıktan sonra yine tıkanırsa ne olur?
Garanti süresi içinde aynı noktada aynı sorun çıkarsa yeniden geliyoruz. Tekrarın nedeni kapasite ya da çökme ise bunu kamerayla gösterip kalıcı çözümü konuşuyoruz.
Tıkanıklık sokak şebekesindeyse ne yapılır?
Kamerayla sınırı gösteriyoruz; sorun İSKİ hattındaysa bildirimi siz yapıyorsunuz, kaydı bunun için paylaşıyoruz.
Gece taşmasında gelebiliyor musunuz?
Evet, 7/24 çalışıyoruz; acil taşmalarda saat fark etmeksizin geliyoruz.
Keşif ücreti var mı?
Keşif ücretsiz. İşi ve bedelini yazılı veriyor, onayınızla başlıyoruz.
İLGİLİ HİZMETLER
Ümraniye’de Kanal Açmayla İlişkili Hizmetlerimiz
Kamerada gördüğümüz sorun bazen ayrı bir işi gerektiriyor. Ümraniye’deki diğer hizmetlerimiz ve şehir genelindeki ilgili işler şunlar:
İlçedeki bütün atık su arızaları için ilk başvuru.
Dar ya da çökmüş bağlantıların yenilenmesi.
Kırık kapak ve çatlamış bacaların onarımı.
Bodrum ve otoparka dolan yağmur suyunun tahliyesi.
Yolu kırmadan yeni bağlantı hattı.
İki yakadaki kanal açma işlerimizin tamamı.
Kapasite ve çökme şüphesinde hattın kayıtlı incelemesi.
Yemekhane ve kafeterya hatlarında düzenli bakım.
KOMŞU İLÇELER
Ümraniye’ye Komşu İlçelerdeki Hizmetlerimiz
Komşu ilçelerde de aynı ekip ve aynı ekipmanla çalışıyoruz:
Sancaktepe’deki yeni site ve konutlarda hızlı müdahale.
Çekmeköy’de sert birikintinin kazısız temizliği.
Beykoz’un eski ve yeni yapılarında mekanik hat temizliği.
Ataşehir’in yüksek bloklarında ve iş merkezlerinde atık su işleri.
Üsküdar’ın yamaç mahallelerinde atık su arızaları.
7/24 ULAŞIN
Hattınız mı Tıkandı? Ümraniye İçin Hemen Arayın
Taşan bacanın ya da geri veren giderin fotoğrafını WhatsApp’tan gönderin; apartman, site ya da atölye olduğunu belirtin. Ümraniye kanal açma işinde tıkanıklığı görüntüyle teşhis ediyor, açıyor ve yazılı garantiyle teslim ediyoruz.
