Ana Sayfa › Robotla Kanal Açma İstanbul › Beşiktaş Robotla Kanal Açma
AVRUPA YAKASI · BEŞİKTAŞ · 23 MAHALLE
Beşiktaş Robotla Kanal Açma
Bebek’te bir yalının mermer avlusu, Ortaköy’de tarihi bir konağın taş döşemesi ya da Levent’te bir sitenin kapalı otoparkı; Beşiktaş’ta kazı çoğu zaman hattın kendisinden pahalıya patlıyor. Beşiktaş robotla kanal açma hizmetimizde boruya kameralı kesici robot indiriyor, kök, kireç, harç ve taşan bağlantı ağızlarını ekranda izleyerek kesiyor, yüzeye dokunmuyoruz.
20+
Yıllık Tecrübe
250+
Tamamlanan Uygulama
39
İlçede Hizmet
7/24
Teknik Keşif
URAL KANALİZASYON
Yoğun Şehirde Kazı Yerine İçeriden Çözüm
Biz, Ural Kanalizasyon olarak yirmi yılı aşkın süredir İstanbul’un en sıkışık ilçelerinde çalışıyoruz. Beşiktaş bunların en zorlularından: dar parseller, bitişik nizam eski apartmanlar, korunan Boğaz silueti ve bir de Levent ile Etiler hattında yer altı otoparklı yeni yapılar. Burada bir hattı kazmak; komşuyu, belediyeyi ve yönetimi aynı anda ilgilendiren büyük bir iş.
Bu nedenle Beşiktaş robotla kanal açma kararını hafife almıyoruz. Önce kamerayla bakıyor, engelin türünü size gösteriyor, robotun gerçekten gerekip gerekmediğini birlikte belirliyoruz. Ekipman ve ekip bizim; kesimi bizzat yapıyor, fiyatı ve garantiyi yazılı veriyoruz.
— Ural Kanalizasyon Saha Ekibi
Bu Sayfada
Yapı dokusuKarar tablosuTarihi yapılarSüreçYerel risklerKimler arıyorBedel etkenleri23 mahalleSık sorulanlarİlgili hizmetlerKomşu ilçeler
YAPI DOKUSU
Beşiktaş Robotla Kanal Açma ve İlçenin Yapı Dokusu
İlçenin altyapısı katman katman. Abbasağa, Sinanpaşa ve Türkali gibi eski çekirdek mahallelerde yüz yıla yaklaşan yapılar, pik ve toprak borularla şebekeye bağlı. Bu borularda kireç ve pas, iç çapı yıllar içinde yarıya kadar indirebiliyor. Bebek, Arnavutköy ve Kuruçeşme kıyısında ise yalılar ile ahşap evler var; hatları çoğu zaman bir rıhtımın, bir avlunun ya da bir merdiven sahanlığının altından geçiyor.
Etiler, Levent, Konaklar ve Ulus tarafında tablo yine farklı: geniş bahçeli site blokları ve yeni projeler. Buradaki hatların büyük kısmı peyzaj, otopark tabliyesi ya da granit yürüyüş yolunun altında. Ağaçlık bahçelerde kök, yeni projelerde ise hatta bırakılan harç en sık engel. Yumuşak birikintilerde kanal açma yeterli; sert engellerde ise robotla kesim gerekiyor.
KARAR TABLOSU
Belirtiden Doğru İşe: Karar Tablomuz
| Yaşadığınız sorun | Kamerada genelde gördüğümüz | Yaptığımız iş |
|---|---|---|
| Eski apartmanın bodrum katında gider ağır akıyor | Pik kolon çıkışında kalın kireç kabuğu | Robotla cidar kazıma ve akış ölçümü |
| Yalının bahçe logarı mevsim geçişlerinde doluyor | Ek aralığından giren kök saçağı | Kök kesimi ve ek ek kayıt |
| Yeni sitenin otopark kolektörü teslimden sonra tıkandı | Hatta dökülmüş şap ya da beton | Kütlenin parça parça kesilip yıkanması |
| Komşu binanın tadilatından sonra sorun başladı | Ana boruya taşan yeni bağlantı ağzı | Çıkıntının cidar hizasına traşlanması |
| Mutfak veya banyoda ani tıkanma | Yağ, saç, mendil gibi yumuşak birikinti | Robot gerekmez; klasik açma |
| Bodrum duvarında nem, hat altında ıslaklık | Çatlak boru ya da açık ek | Temizlik sonrası içeriden onarım |
Robot boruyu temizler; çatlağı ya da kopuk eki kendi başına kapatmaz. Kayıtta böyle bir bulgu çıkarsa kazısız boru onarımı seçeneğini anlatıyoruz. Ayrıca evde lağım kokusu varsa sebep her zaman tıkanıklık olmayabilir; lağım kokusunun nedenleri üzerine yazdığımız rehber ilk kontrolde işinize yarar.
TESCİLLİ YAPILAR
Tarihi Yapılarda Beşiktaş Robotla Kanal Açma
Ortaköy, Yıldız ve Arnavutköy’deki tescilli yapılarda zemin açmak; izin, süre ve onarım maliyeti açısından genellikle en son seçenek. Robotla çalışırken titreşimi düşük tutuyor, kesimi kısa aralıklarla yapıyor ve her aralıktan sonra cidarı kameradan kontrol ediyoruz. Borunun inceldiği ya da derin bir çatlağın başladığı noktada kesimi bırakıyoruz; bu yapılarda gereğinden fazla kesmek, hiç kesmemek kadar zararlı.
Restorasyon süren yapılarda proje sorumlusuyla önceden konuşmayı tercih ediyoruz. Kesim sonrası kaydı mimarın da kullanabileceği biçimde teslim ediyoruz. Boru çökmüş ya da yön değiştirmesi gerekiyorsa yerel ekibimizin Beşiktaş kanalizasyon tamiri ve kanalizasyon tüneli çözümlerini değerlendiriyoruz.
SÜREÇ
Sahada Çalışma Düzenimiz
1
Ön görüntü
Logar ya da temizleme kapağından kamerayla girip engelin cinsini ve metresini kayda alıyoruz.
2
Karar ve teklif
Engel sertse robotu öneriyor, kapsamı ve bedeli yazılı bildiriyoruz.
3
Komşu ve yönetim planı
Bitişik yapılarda çalışma saatini yönetimle konuşup su kesintisini en aza indiriyoruz.
4
Robotla kesim
Kök için tırtıklı, beton ve kireç için karbür uçla engeli ekrandan izleyerek alıyoruz.
5
Yıkama
Kesilen parçaları basınçlı suyla sonraki logara sürükleyip dışarı çıkarıyoruz.
6
Kayıtlı teslim
Hattı yeniden çekip öncesi ve sonrası görüntüleri, garanti belgesiyle birlikte veriyoruz.
Görüntüleme tek başına da alınabilen bir hizmet; kameralı kanal görüntüleme raporunu yorumlamak için kamera raporu okuma rehberimizi hazırladık.
İLÇEYE ÖZEL RİSKLER
Beşiktaş Robotla Kanal Açmada Öne Çıkan Riskler
ORTAK HAT
Bitişik nizam ve ortak hat
Eski apartmanların çoğu arka bahçede ortak bir hatta bağlanıyor. Bir binanın tadilatı, komşunun bağlantısını boru içine taşmış hâlde bırakabiliyor.
KIYI
Boğaz kıyısında düşük eğim
Kıyıya inen hatlar deniz kotuna yaklaştıkça yatıklaşıyor; kireç ve kum bu bölümde daha çabuk sertleşiyor.
EĞİM
Yamaç ve sırt yapıları
Yıldız, Ulus ve Kültür’de eğimin sık değiştiği hatlarda tortu dirsek önlerinde toplanıyor.
SİTE
Otopark tabliyesi
Levent ve Etiler’deki sitelerde kolektör betonarme tabliyenin altında; kırım hem pahalı hem yapısal açıdan riskli.
MÜŞTERİ PROFİLİ
Beşiktaş Robotla Kanal Açma Talebi Kimden Geliyor?
Restoran ve kafelerin yağlı hatlarında kesimden sonra yağ tutucunun durumunu da kontrol ediyoruz; bakım düzeni için yağ tutucu bakımı yazımız işletmelere yol gösterir. Logar bacası çatlamış ya da kapak oturmuyorsa robot girişinden önce Beşiktaş logar tamiri ile erişimi düzeltiyoruz.
BÖLGE KAPSAMI
Beşiktaş Robotla Kanal Açma Yaptığımız 23 Mahalle
Beşiktaş’ın her mahallesinde robot gerektiren engelin kaynağı farklı. Sahada gördüklerimizi mahalle mahalle özetledik.
Abbasağa Mahallesi
Parkın çevresindeki eski apartmanlarda arka bahçeden geçen ortak hatta komşu bağlantıları boru içine taşmış durumda.
Akat Mahallesi
Geniş bahçeli site bloklarında peyzaj ağaçlarının kökleri otopark çevresindeki kolektörün eklerine yöneliyor.
Arnavutköy Mahallesi
Ahşap köşk ve yalıların sıralandığı kıyıda taş döşemenin altından geçen eski hattı yalnızca içeriden açıyoruz.
Balmumcu Mahallesi
Bitişik nizam eski apartmanlarda bina çıkışındaki pik boruda biriken pas kabuğu sık tıkanmanın kaynağı.
Bebek Mahallesi
Yalılar ve kıyı restoranları arasında yağ ile kireç karışımı tortu deniz kotuna yakın hatlarda katılaşıyor.
Cihannüma Mahallesi
Sırta kurulu eski konutlarda hattın dik bölümlerinde inen tortu dirsek önünde taşa dönüşüyor.
Dikilitaş Mahallesi
Sık dokulu konut alanında tadilatlar sırasında hatta dökülen harç, bina çıkışında sert bir tıkaç oluşturuyor.
Etiler Mahallesi
Villa ve site karışık dokuda bahçe ağaçlarının kökü ile yeni yapıların harç artığı aynı hatta buluşabiliyor.
Gayrettepe Mahallesi
İş merkezleri ile eski konutların yan yana olduğu bölgede geniş çaplı hatlarda yağlı tortuyu mesai dışında alıyoruz.
Konaklar Mahallesi
Ağaçlık site bahçelerinin altından geçen uzun kolektörlerde kök kesimini peyzaja dokunmadan yapıyoruz.
Kuruçeşme Mahallesi
Kıyı boyunca uzanan eski yapılar ve mekânlarda hatların sahil yolunun altına inmesi kazıyı neredeyse imkânsız kılıyor.
Kültür Mahallesi
Eski villa parselleri ile apartmanların karıştığı yamaçta toprak borulardaki kireç kabuğu cidar boyunca kesiliyor.
Levazım Mahallesi
Yeni yüksek yapıların bodrum ve otopark kolektörlerinde inşaattan kalan şap kütleleri robotla parçalanıyor.
Levent Mahallesi
Eski müstakil evlerden kalma bahçe hatlarında yaşlı çınarların kökleri beton büzleri doldurmuş hâlde çıkıyor.
Mecidiye Mahallesi
Yoğun apartman dokusunda kentsel dönüşümle yenilenen binaların eski hatta bağlandığı noktada çıkıntılar oluşuyor.
Muradiye Mahallesi
Yıldız Parkı sınırındaki eski yapılarda koru ağaçlarının kökleri bahçe hatlarına kolayca ulaşıyor.
Nisbetiye Mahallesi
Geniş bahçeli konut ve konsoloslukların çevresinde kök sorunu ile güvenlik nedeniyle kazı kısıtı birlikte.
Ortaköy Mahallesi
Tarihi doku ve yoğun mekânlarda dar sokaklara kazı yapılamadığı için yağlı ve kireçli hatları içeriden açıyoruz.
Sinanpaşa Mahallesi
Çarşı ve eski konutların iç içe olduğu merkezde dükkân hatlarındaki sertleşmiş yağ ilk sırada geliyor.
Türkali Mahallesi
Yokuş sokaklardaki eski apartmanlarda pik kolonların bodrum dirseğinde biriken tortu robotla kazınıyor.
Ulus Mahallesi
Boğaz’a bakan yamaçtaki site ve villalarda eğimli bahçe hatlarına giren kök saçakları sık kesim gerektiriyor.
Vişnezade Mahallesi
Maçka’ya yakın eski apartmanların ortak hatlarında yıllar içinde eklenen bağlantılar boru içinde basamak bırakmış.
Yıldız Mahallesi
Saray çevresindeki tarihi doku ve korulu parsellerde kazı yerine hattın içinden çalışmak tek uygun yol.
Ortak hat, ortak çözüm
Beşiktaş’ta birçok bina aynı arka bahçe hattını paylaşıyor. Bir binadaki kesim komşunun akışını da etkilediği için çalışmayı yönetimlerle birlikte planlıyor, kayıtları tüm taraflarla paylaşıyoruz.
FİYAT ETKENLERİ
Bedeli Belirleyen Etkenler
| Etken | Bedele etkisi |
|---|---|
| Engelin malzemesi | Kök saçağı ile beton kütlesi arasında kesim süresi ve uç sarfiyatı çok farklı |
| Engelli bölümün uzunluğu | Tek noktada mı, hattın büyük kısmında mı olduğu süreyi belirliyor |
| Boru cinsi ve çapı | Pik, toprak, beton büz ve PVC için farklı başlık ve hız gerekiyor |
| Erişim | Derin logar, dar avlu girişi ya da otopark içinde çalışma süreyi uzatıyor |
| Komşu ve yönetim koordinasyonu | Ortak hatlarda çalışma saati planlaması işin akışını etkiliyor |
| Ek işler | İç kaplama, logar onarımı ya da bağlantı yenilemesi ayrıca hesaplanıyor |
Engeli görmeden fiyat söylemiyoruz. Kamerayla baktıktan sonra yazılı teklif veriyor, onayınız olmadan kesime başlamıyoruz. Genel fiyatlandırma mantığını fiyatların nasıl belirlendiği yazımızda anlattık.
SIK SORULANLAR
Beşiktaş Robotla Kanal Açma Hakkında Sık Sorulan Sorular
Yalımızın avlusu mermer, kırılmadan çözülür mü?
Çoğu durumda evet. Logar ya da temizleme kapağından girip hattın içinden çalışıyoruz; mermer, avlu taşı ve rıhtım yerinde kalıyor. Borunun zayıf olduğu bir bölüm görürsek kesimi durdurup seçenekleri anlatıyoruz.
Apartmanımızın ortak hattı sürekli tıkanıyor, neden?
Bitişik nizam yapılarda en yaygın neden, komşu binanın bağlantı ağzının ana borunun içine taşmasıdır. Her şey bu çıkıntıya takılır. Robotla çıkıntıyı cidar hizasına kadar traşlıyor ve sorunu kaynağında bitiriyoruz.
Sitemizin otopark altındaki hattı kazılmadan açılabilir mi?
Evet. Otopark tabliyesine dokunmadan, en yakın logardan robotla giriyoruz. Harç ya da kök kesimini kameradan izliyor, sonucu kayıtla yönetiminize teslim ediyoruz.
Robotla kesim tarihi binaya zarar verir mi?
Titreşimi düşük tutuyor, kesimi kısa aralıklarla yapıp her seferinde cidarı kontrol ediyoruz. Riskli bir bölüm görürsek kesimi bırakıyor ve onarım seçeneğini konuşuyoruz.
Kesim ne kadar sürer?
Tek noktadaki kök ya da küçük bir harç parçası çoğunlukla birkaç saatte kesiliyor. Uzun bir bölüme yayılmış kireç kabuğu veya büyük beton kütlesi bir günü aşabiliyor.
Sokaktaki ana şebekede sorun varsa ne olur?
Parsel sınırından sonrası İSKİ’nin, öncesi bina sahiplerinin sorumluluğunda. Kamerayı sınıra kadar ilerletiyor, engel şebeke tarafındaysa bunu kayıtla gösteriyor ve bildirimde kullanmanız için görüntüleri veriyoruz.
Keşif ücretli mi?
Keşfe ücret almıyoruz. Görüntüleme ayrıca gerekiyorsa bunu ve bedelini baştan söylüyoruz.
Garanti veriyor musunuz?
Veriyoruz. Garanti süresini ve kapsamını yazıya döküp imzalıyor, iki kamera kaydını da yönetime ya da size teslim ediyoruz; süre içinde aynı noktada sorun çıkarsa ücretsiz geliyoruz.
İLGİLİ HİZMETLER
Beşiktaş’ta Robotla Birlikte İhtiyaç Duyulan Hizmetler
Kesimden önce ya da sonra gerekebilecek ilçe hizmetlerimiz ve İstanbul genelindeki ilgili sayfalar:
İlçedeki tüm atık su arızaları için yerel ekibimiz.
Yamaç parsellerde bodruma sızan suyun yönetimi.
Konak ve bina altından kazısız yeni güzergâh.
Kesici robotun çalışma prensibi ve İstanbul geneli işler.
Kesim sonrası çatlak ve açık eklerin içeriden kapatılması.
Kesimden önce engelin cinsini ve metresini belgelemek.
Yağ ve mendil gibi yumuşak birikintide yaylı makineyle açma.
KOMŞU İLÇELER
Komşu İlçelerdeki Sayfalarımız
Beşiktaş’a sınırı olan ve Boğaz’ın karşı kıyısındaki ilçelerde de aynı ekiple çalışıyoruz:
Yalı, köşk ve orman sınırındaki villa hatları.
İş merkezleri ve yoğun apartman dokusu.
Karşı kıyıdaki yamaç mahalleleri ve tarihi yapılar.
Kıyı yalıları ve köy yerleşimlerinde kazısız kesim.
7/24 ULAŞIN
Avlunuzu Kırmadan Hattınızı Açalım
Hattınız açıldıktan kısa süre sonra yine tıkanıyorsa içeride kök, kireç ya da harç olabilir. Bizi arayın ya da logarın fotoğrafını gönderin; önce kamerayla bakalım, gerekiyorsa Beşiktaş robotla kanal açma ile engeli yerinde keselim.
