Ana Sayfa › Hizmetlerimiz › Kanalizasyon Tamiri İstanbul

Bir atık su hattında iki tür sorun yaşanır. Birincisi hattın içinin dolmasıdır: yağ, tortu, ıslak mendil ya da kök borunun kesitini daraltır. Bu durumda boru sağlamdır ve kanal açma işlemiyle hat ilk haline döner. İkincisi borunun kendisinin bozulmasıdır: kırılır, çatlar, çöker, ekinden ayrılır ya da eğimini kaybeder. Bu ikinci durumda hattı açmak yalnızca zaman kazandırır; çözüm kanalizasyon tamiridir.

Aradaki farkı anlamanın en kolay yolu tekrara bakmaktır. Bir kez açılıp aylarca sorun çıkarmayan hat genellikle yalnızca dolmuştur. Birkaç hafta arayla yeniden tıkanan, bahçede ıslak bir nokta bırakan ya da yağmurdan sonra bodruma geri basan hat ise çoğu zaman yapısal olarak hasarlıdır. Kanalizasyon tamiri bu hasarı bulup onarır ve aynı arızanın geri dönmesini engeller.

Aşağıdaki belirtilerden biri varsa hattı kamerayla görmeden yalnızca açtırmak, parayı iki kez harcamak anlamına gelebilir. Tabloda her belirtinin en sık hangi hasara işaret ettiğini ve ilk olarak ne yapılması gerektiğini sahadaki tecrübemize göre sıraladık.

Zemin çökmesi listedeki en ciddi işarettir. Kırık borudan sızan su, borunun çevresindeki kum ve toprağı zamanla taşır ve yüzeyin altında boşluk oluşturur. Bu boşluk bir gün araç yükü ya da yoğun yağmurla aniden oturabilir. Böyle bir belirti gördüğünüzde alanı işaretleyip üzerine araç park ettirmemenizi öneriyoruz.

Kanalizasyon tamirinin maliyetini en çok belirleyen şey, doğru noktanın kazılıp kazılmadığıdır. Kamera olmadan yapılan tahmine dayalı bir kazı, bazen metrelerce yanlış yerin açılmasıyla sonuçlanır. Kamerayı logardan ya da temizleme kapağından hatta indiriyor, ilerledikçe ekranda borunun içini birlikte izliyoruz. Kameranın kablo sayacı, arızanın girişten kaç metre uzakta olduğunu gösteriyor; bu mesafeyi yüzeyde ölçüp kazı noktasını işaretliyoruz.

Hat tamamen dolu ve kamera ilerleyemiyorsa önce robotla kanal açma ya da basınçlı suyla geçiş açıyor, ardından görüntülemeye devam ediyoruz. Görüntüyü size ekranda gösteriyor, istediğinizde kaydını da teslim ediyoruz. Kayıt; site yönetimine, ev sahibine ya da sigorta şirketine durumu anlatmanın en net yolu oluyor.

Her hasar aynı yöntemle onarılmaz. Yöntemi; hasarın türü, borunun derinliği, üzerindeki yüzey ve hattın genel durumu birlikte belirler. Aşağıdaki tablo, sahada en sık uyguladığımız beş onarım yöntemini ve hangi durumda tercih ettiğimizi özetliyor.

Rögar girişlerinde ve çıkışlarında görülen bağlantı hataları ayrı bir iştir; bunlar için rögar bağlantısı ve logar tamiri uygulamalarımız devreye girer. Bina ya da yol altından geçen hatlarda yüzeyi kırmamak için kanalizasyon tüneli yöntemini değerlendiriyoruz.

En sık duyduğumuz soru, bahçenin ya da salonun kırılıp kırılmayacağı. Kırmadan onarım gerçekten değerli bir yöntem, ama her boruya uygulanamaz. İç kaplama, borunun içine yerleştirilen ve yerinde sertleşen yeni bir cidar oluşturur; borunun şeklini korumuş olması gerekir. Çökmüş, ovalleşmiş ya da yanlış eğimde döşenmiş bir boruyu kaplamak, bozuk bir hattın içine yeni bir bozuk hat yapmaktır.

Kararı kamerada gördüğümüz görüntüye göre veriyor, birden fazla seçenek uygunsa her birinin bedelini ve yüzeye etkisini ayrı ayrı yazıyoruz. Kırmadan onarımın ayrıntılarını kırmadan boru tamiri hizmetimizde, kazı gerektiren işleri ise kanalizasyon kazısı hizmetimizde anlattık.

İstanbul’daki binaların çoğunda tamir, eski bir hattın bir bölümüne yeni boru eklemek demektir. Eski beton, pik ya da ince cidarlı plastik bir boruyla yeni bir boruyu birleştirmek, işin en hassas noktasıdır. Yanlış yapılan bir geçiş birkaç ay sonra tamirin yanında yeni bir sızıntı olarak geri döner.

Son madde çoğu zaman gözden kaçar. Boru ne kadar sağlam olursa olsun, üzerine sıkıştırılmadan doldurulan toprak zamanla oturur ve yeni boruyu da eğer. Bu yüzden dolguyu katmanlar halinde yerleştirip sıkıştırıyor, yüzeyi ancak bundan sonra kapatıyoruz.

Acil durumlarda, örneğin bodruma atık su basıyorsa, önce akışı geçici olarak sağlıyor ve hasarı sınırlıyoruz; kalıcı onarımı ardından planlıyoruz. Bodrum ya da logar boşaltma gerekiyorsa çalıştığımız vidanjör ekibiyle aynı gün müdahale ediyoruz.

Kurumsal işlerde muhatabımız çoğunlukla teknik müdürlük ya da site yönetimi oluyor. Bu müşterilerimiz için işin öncesini ve sonrasını gösteren fotoğraflı bir rapor hazırlıyor, varsa periyodik kontrol takvimi öneriyoruz.

İstanbul’un yapı stoğu farklı dönemlerin malzemesini ve işçiliğini taşıyor. Bir binanın hangi yıllarda yapıldığını bilmek, borunun neden bozulduğunu çoğu zaman kamerayı indirmeden önce tahmin etmemizi sağlıyor.

Son satır son yıllarda en çok karşılaştığımız durum oldu. Yeniden yapılan binanın kanalizasyon çıkışı eski binanınkinden farklı bir kotta kalıyor, ama bağlantı eski hatta yapılıyor. Sonuç, yeni bir binada ilk kışta yaşanan geri basma. Bu durumda yalnızca bağlantı noktasını değil, bina çıkışından şebekeye kadar bütün kotu ölçüp hattı buna göre düzenliyoruz; gerekirse çekvalf ekliyoruz.

Aşağıdaki aralıklar, İstanbul’da en sık yaptığımız işler için genel bir fikir vermek amacıyla paylaşılmıştır. Kesin bedeli kamerayla hattı gördükten sonra yazılı olarak veriyoruz; yazdığımız bedel iş bitiminde ödediğiniz tutardır.

Fiyatı en çok değiştiren etkenler borunun derinliği, üzerindeki yüzey, onarılacak uzunluk ve iş makinesinin sahaya girip giremediğidir. Seramik ya da mermer bir zeminin altında çalışmak, bahçe toprağının altında çalışmaktan daha fazla işçilik ister. Öngörmediğimiz bir hasar çıkarsa görüntüsünü gösteriyor, onayınızı almadan ek iş yapmıyoruz.

Arıza parsel sınırı içindeyse, yani bina çıkışında, bahçede ya da bina altındaki hatta ise onarım mülk sahibinin sorumluluğundadır. Apartman ve sitelerde ortak hat, ortak tesisat sayıldığı için masraf genellikle yönetim planına göre bütün bağımsız bölümlere paylaştırılır. Kesin paylaşım için yönetim planınıza bakmanızı öneriyoruz.

Arıza yoldaki şebekedeyse onarım İSKİ’nin işidir. Kamerayı şebeke bağlantısına kadar ilerletip sorunun sınırın hangi tarafında olduğunu görüntüyle gösteriyoruz. Su baskını gibi bir hasar oluştuysa, hazırladığımız yazılı rapor ve fotoğraflar konut sigortası başvurunuzda da işinize yarayabilir.

Kroki ileride en çok işe yarayan belgedir. Birkaç yıl sonra bahçeyi yeniden düzenlediğinizde ya da binaya bir ek yaptığınızda, borunun nereden geçtiğini bilmek yanlışlıkla yeni bir hasar oluşmasını önler.

Merkezimiz Başakşehir’de; Avrupa ve Anadolu yakasının tamamına kendi ekiplerimizle gidiyoruz. Her ilçe için ayrı bir sayfa hazırladık ve o ilçenin yapı stoğunda en sık karşılaştığımız boru arızalarını mahalle mahalle anlattık. İlçenizi seçerek bölgenize özel bilgilere ulaşabilirsiniz.

Tamir sırasında gördüğümüz sorun çoğu zaman başka bir işi de gerektirir. Aynı ekip olarak birlikte çözdüğümüz hizmetler: